Báo giá xây dựng nhà, biệt thự, nhà xưởng, resort, công ty

 

Với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trong ngành xây dựng, CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ SÀI GÒN XÂY đảm bảo xây dựng cho bạn một công trình như ý. Mời quý khách tham khảo bảng báo giá xây dựng của công ty:

Chính sách bảo hành của công ty Sài Gòn Xây:
 

     - Bảo hành về kết cấu:            05 năm
     - Bảo hành về hoàn thiện:      01 năm

* Sài Gòn Xây đảm bảo thi công đúng thiết kế, đúng tiến độ, giữ vệ sinh môi trường, thi công an toàn, không gây ảnh hưởng xấu đến người dân quanh công trình. Cam kết không bán thầu.

 

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG
STT	Nội dung công việc	Thi công nhà phố	Thi công biệt thự
1	Phần thô	2.650.000 đ/m2 - 2.900.000 đ/m2	2.800.000 đ/m2 - 3.200.000 đ/m2
2	Hoàn thiện	4.300.000 đ/m2 - 4.500.000 đ/m2	4.500.000 đ/m2 - 5.000.000 đ/m2
3	Thi công trọn gói nhà xưởng: vui lòng liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất
Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng.
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TIÊU CHUẨN: 2.650.000 VND/m2      - Đơn giá này áp dụng cho công trình có tổng diện tích >350m2      - Đối với công trình có tổng diện tích từ >250 đơn giá phần thô là 2.700.000 vnđ/m2.      - Đối với công trình có tổng diện tích > 200 m2 đơn giá phần thô là 2.800.000 vnđ/m2.      - Đối với công trình có tổng diện tích < 200 m2, báo giá trực tiếp theo qui mô công trình và thực tế hiện trạng công trình.

CHI TIẾT VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO PHẦN THÔ
Công ty chúng tôi cam kết sử dụng chủng loại vật tư chính hãng và đúng theo thỏa thuận của hợp đồng đã kí kết giữa hai bên. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào công trình.
STT	VẬT TƯ	THÔNG TIN
1	Cát đệm lót nền , san lấp	Cát san lấp, xà bần
2	Cát xây tô, bê tông	Cát vàng cho bê tông, cát mi cho xây tô
3	Gạch ống, gạch đinh	Thương hiệu: Phước Thành, Thành Tâm, Quốc Toàn
4	Đá 1x2, đá 4x6	Đá Bình Điền, Hóa An
5	Bêtông các cấu kiện	Trộn tại công trình hoặc bê tông tươi (tùy theo quy mô công trình). Mác 250 theo tỉ lệ: 1xi-4cát-6đá  (thùng sơn 18l)
6	Ximăng	Holcim cho công tác bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
7	Thép xây dựng	Việt Nhật, Pomina
8	Vữa xây tô	Mác 75 trộn theo tỉ lệ: 1xi- 10 cát (thùng sơn 18l)
9	Ống cấp thoát nước	Ống Bình Minh: quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất>PN5
10	Ống cấp nước nóng	Vertu, Vinaconex, Vespo, Bình Minh
11	Đế âm, ống luồng dây điện	Đế âm, ống ruột gà SINÔ loại chống cháy, ống cứng đi trong sàn, dầm dùng VEGA
12	Dây điện	Cadivi
13	Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone
14	Hóa chất chống thấm	SikaLatex, Flinkote

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
STT	VẬT TƯ	THÔNG TIN
1	Gạch lát nền  60x60, bóng kiếng	Bóng kiếng Viglacera
2	Gạch sân thượng 40x40, gạch nhám ceramic	Ceramic
3	Gạch phòng wc ceramic 30x60	Ceramic
4	Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)	Theo TCVN
5	Trần thạch cao, khung nhôm chìm, giật cấp	Thạch cao, khung nhôm Vĩnh Tường
6	Đá Granite đen huế lát cầu thang,mặt đứng ốp gạch bong kính trắng	Theo TCVN
7	Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.	Cadivi
8	Cửa sắt, kính	Theo TCVN
9	Cửa wc	Cửa gỗ, nhôm, hoặc cửa nhựa lõi thép
10	Cửa phòng ngủ	Cửa gỗ căm xe, xoan đào, gỏ đỏ
11	Khóa cửa	Theo TCVN
12	Cửa nhôm kính	Theo TCVN
13	Bồn cầu INAX	306 trắng
14	Lavabo	INAX
15	Vòi xịt, rửa	INAX
16	Vòi sen tắm  nóng lạnh	INAX
17	Ống nhựa PVC cấp – thoát nước	Bình Minh
18	Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)	MAXILITE nội thất
19	Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)	MAXILITE ngoại thất
20	Lan can cầu thang, xong sắt, tay gỗ căm xe	Tay vịn gỗ căm xe, lancan sắt, kính hoặc gỗ
21	Đá đen huế lót cầu thang & bếp	Đá đen Huế, đen Mê hi cô, đen Ấn Độ
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà.

Cách tính diện tích thi công (chưa bao gồm gia công phần móng)
     - Phần diện tích có mái che (mặt bằng các tầng, sân thượng):.....................100%
     - Phần diện tích không có mái che: (balcon, sân thượng, ngoài trời).............50%
     - Phần mái dốc :.........................................................................................................70%       
     - Phần mái che BTCT :.............................................................................................50%
     - Phần mái tole :........................................................................................................30%
     - Phần diện tích tầng hầm được tính tùy theo cao độ của tầng hầm 


MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ TIÊU CHUẨN

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ở (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng.
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân bể nước.
4. Đập cắt đầu cọc BTCT (đối với công trình sử dụng cọc, cừ gia cố móng)
5. Đổ bê tông móng đá 4*6 Mac 100 dày 100 mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
6. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông đáy nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm.
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
10. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang.
11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
12. Tô các vách và trần công trình tại các vị trí không đóng thạch cao.
13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
14. Cán nền toàn bộ các tầng lầu, sân thượng mái.
15. Chống thấm sàn sân thượng, mái, vệ sinh, ban công.
16. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm nước nóng), cáp mạng, dây điện thoại.
17. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint, vữa xi măng do nhà thầu cung cấp.
18. Nhân công ốp gạch mặt tiền theo bản vẽ thiết kế nếu có và phòng vệ sinh.
19. Nhân công sơn nước toàn bộ nhà (không bao gồm sơn gai, sơn gấm. thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót (ngoài trời) 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật.
20. Nhân công lắp đặt bồn nước lạnh, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương và các phụ kiện (không bao gồm nước nước)
21. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.