Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo về chủ trương đầu tư 3 dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội.
Đang truy cập : 2
Hôm nay : 653
Tháng hiện tại : 4251
Tổng lượt truy cập : 4597968
Hiện
nay
nhiều
khách
hàng
còn
e
ngại
việc
giao
dịch
nhà
đất
qua
môi
giới,
do
không
ít
những
người
hành
nghề
môi
giới
tự
do
còn
làm
ăn
chộp
giật,
thiếu
trung
thực.
Rủi
ro
là
giá
bị
đẩy
cao
hơn,
chi
phí
không
rõ
ràng,
nhà
đất
không
rõ
ràng
về
pháp
lý,
thông
tin
cung
cấp
về
sản
phẩm
bị
thổi
phồng
thiếu
minh
bạch…
Người
mua
nhà
nên
lưu
ý
việc
lựa
chọn
môi
giới,
kiểm
chứng
thông
tin
họ
đưa
ra
và
làm
rõ
các
khoản
chi
phí
khi
giao
dịch.
Ông
Nguyễn
Văn
Đính
-
Tổng
thư
ký
Hội
Môi
giới
Bất
động
sản
Việt
Nam
chia
sẻ
về
những
điểm
cần
lưu
ý
khi
mua
nhà
qua
môi
giới.
Cảnh
giác
với
các
môi
giới
tự
do
Môi
giới
tự
do
không
làm
việc
cho
sàn
bất
động
sản
nào
mà
tự
hành
nghề
giới
thiệu
bên
mua
với
bên
bán
và
ngược
lại.
Những
người
như
thế
thường
được
gọi
là
"cò".
Và
thông
thường,
họ
không
phải
là
người
tiếp
cận
được
với
chính
chủ
nhà
mà
còn
phải
thông
qua
rất
nhiều
cầu
môi
giới
khác.
Đôi
khi
họ
thấy
một
mẩu
tin
rao
bán
trên
mạng
và
tìm
đến
để
tự
làm
công
việc
môi
giới.
Để
tránh
rủi
ro,
khách
hàng
nên
tìm
đến
những
đơn
vị
môi
giới
chuyên
nghiệp,
có
uy
tín,
đủ
điều
kiện
hoạt
động.
Với
các
dự
án,
bạn
nên
làm
việc
trực
tiếp
với
đơn
vị
phân
phối
trực
tiếp
của
chủ
đầu
tư.
Nếu
làm
việc
với
môi
giới
nên
biết
họ
đang
chịu
sự
quản
lý
của
đơn
vị,
sàn
giao
dịch
nào.
Kiểm
tra
pháp
lý
sàn,
điều
kiện
hoạt
động
của
sàn
giao
dịch
bất
động
sản
đó.
Kiểm
chứng
thông
tin
của
môi
giới
Nhiều
môi
giới
không
nắm
rõ
thông
tin
về
chính
các
sản
phẩm
mình
đang
giới
thiệu.
Do
đó,
có
thể
những
thông
tin
họ
đưa
ra
không
chính
xác,
thậm
chí
không
trung
thực
và
khách
quan
về
sản
phẩm
đó
cũng
như
lượng
cung
-
cầu
thực
của
thị
trường.
Họ
đưa
ra
những
hình
ảnh
cóp
nhặt,
chắp
vá
để
đánh
vào
tâm
lý
thích
nhà
đẹp,
giá
rẻ
của
người
mua.
Thậm
chí,
nhiều
môi
giới
còn
chưa
từng
nhìn
tận
mắt
sản
phẩm
mình
đang
quảng
cáo.
Qua
một
đồng
nghiệp,
họ
biết
đến
căn
hộ
hoặc
lô
đất
ở
khu
vực
đó
nên
cứ
mang
đi
giới
thiệu,
biết
đâu
gặp
được
ai
đó
có
nhu
cầu.
Vì
vậy,
người
mua
nhà
sau
khi
yêu
cầu
môi
giới
cung
cấp
các
thông
tin
về
hồ
sơ
pháp
lý
của
sản
phẩm
đó
nên
tự
mình
đến
tận
nơi
để
xác
minh,
tìm
hiểu
thông
tin.
Bạn
cũng
nên
thẳng
thắn
đặt
ra
các
câu
hỏi
như
tại
sao
chủ
sở
hữu
lại
muốn
bán
sản
phẩm
đó,
khu
vực
này
sẽ
có
thêm
dự
án
nào
trong
tương
lai
không?...
Bạn
cũng
cần
thăm
dò
xem
những
ngôi
nhà
cần
bán
gần
đó
có
giá
như
thế
nào
để
nắm
được
mức
trung
bình
của
khu
vực
đó
để
tránh
việc
phải
mua
với
giá
quá
cao.
Làm
rõ
các
chi
phí,
thủ
tục
liên
quan
Các
khoản
chi
phí
là
rất
quan
trọng
trong
giao
dịch
nhà
đất
qua
trung
gian.
Do
đó,
xem
xét,
đọc
kỹ,
kiểm
chứng
các
giấy
tờ,
hồ
sơ
về
dự
án
cũng
như
những
khoản
chi
phí
trước
khi
thực
hiện
đặt
cọc,
đặt
chỗ,
giao
dịch…
Liên
quan
đến
các
thủ
tục,
nếu
bạn
không
phải
là
người
am
hiểu
về
pháp
luật
thì
nên
tìm
đến
các
văn
phòng
luật
sư
để
được
tư
vấn
cặn
kẽ
về
các
thủ
tục
pháp
lý
khi
giao
dịch.
Ngoài ra, nhiều người làm môi giới thường không am hiểu tường tận hoặc chưa cập nhật về các thủ tục pháp lý. Ví dụ, hiện nay sổ đỏ ở nhiều quận, sau khi mua bán xong, quận không chấp nhận làm thủ tục sang tên vì có vấn đề về đăng ký nhà chưa đầy đủ, hoặc diện tích nhà trên sổ đỏ không đúng với hiện trạng... Đó là cũng là lý do bạn nên tham khảo thêm các văn phòng luật.
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn